1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市此花区
40.6万円/㎡
前年比+3.6%
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キングマンション此花
大阪府大阪市此花区酉島一丁目
阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩15分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 58.42㎡の場合
相場
1,658万円
28.4万円/㎡
1,446
1,588
1,729
1,870
AI査定結果
推定相場価格
1,658万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜1,729万円
27.2万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
キングマンション此花
1,580万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 58.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 27.0万円 | 2階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,880万円 | 32.2万円 | 2階 | 58.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,480万円 | 25.3万円 | 2階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,580万円 | 27.0万円 | 2階 | 58.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,340万円 | 22.9万円 | 2階 | 58.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | キングマンション此花 大阪市此花区酉島一丁目 | 伝法駅15分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/14 | ライオンズマンション此花千鳥橋 大阪市此花区伝法四丁目 | 伝法駅6分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | 阪神住建グランドヴィラ西九条 大阪市此花区春日出南二丁目 | 千鳥橋駅10分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.02㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市此花区では3.6%上昇しています。